本文摘要：▎宿舍和公寓归属于住宅建筑吗？

▎宿舍和公寓归属于住宅建筑吗？ 根据《建规》5.1.1条文解释，宿舍、公寓不同于住宅建筑，其防火设计要按照公共建筑的拒绝确认。明确设计时，要根据建筑的实际用途来确认其是按照本规范有关公共建筑的一般拒绝，还是按照有关旅馆建筑的拒绝展开防火设计。比如，用于宿舍的学生公寓或职工公寓，就可以按照公共建筑的一般拒绝确认其防火设计拒绝；而酒店式公寓的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似于，其屏蔽拒绝就必须根据本规范有关旅馆建筑的拒绝确认。▎什么样的场所归属于商业服务网点？ 设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个隔开单元建筑面积不小于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

本条术语说明中的建筑面积是指设置在住宅建筑首层或一层及二层，且互相几乎隔开后的每个小型商业用房的总建筑面积。比如，一个上、下两层室内必要相连的商业服务网点，该建筑面积为该商业服务网点一层和二层商业用房的建筑面积之和。商业服务网点还包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等小型营业性用房。

▎多功能人组建筑包括住宅与公共建筑共建的情况吗？ 表中一类第2项中的其他多种功能人组，指公共建筑中具备两种或两种以上的公共用于功能，不还包括住宅与公共建筑人组修建的情况。比如，住宅建筑的下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑；住宅建筑下部设置有商业或其他功能的裙房时，该建筑有所不同部分的防火设计可按本规范第5.4.10条的规定展开。

▎24m以上部分如何解读？ 条文中建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积小于1000㎡中的建筑高度24m以上部分任一楼层是所指该层楼板的标高小于24m。该整句可解读成以下两小句： 1、建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积1000㎡的商店建筑/展出建筑/电信建筑/邮政建筑/财贸金融建筑； 2、建筑高度小于24m，且24m以上部分的任一楼层的建筑面积多达1000㎡的多种功能人组建筑。▎医疗建筑如何区分建筑分类 医疗建筑按其用于功能不应区分为公共建筑，对于公共建筑，《建规》以24m作为区分单多层和高层公共建筑的标准。

在高层建筑中将性质最重要、火灾危险性大、撤离和射门可玩性大的建筑订为一类。例如，将医疗建筑划出为一类，主要考虑到了建筑中有不少人员行动不便、撤离艰难，建筑内再次发生火灾易致人员伤亡。故医疗建筑分成（一类）高层公共建筑、单多层公共建筑。

▎最重要公共建筑、书库等区分为一类高层公共建筑时有高度拒绝吗？ 同医疗建筑一样，表中一类第3、4、5项中列出的建筑需为高层建筑时，才可区分为一类高层公共建筑，即建筑高度不应小于24m。▎单多层共建的建筑如何展开防火设计？ 对于小于24m的单层公共建筑，在实际工程中情况往往比较复杂，有可能不存在单层和多层人组修建的情况，难以确定是按单、多层建筑还是高层建筑展开防火设计。

在防火设计时要根据建筑各用于功能的层数和建筑高度综合确认。如某体育馆建筑主体为单层，建筑高度30.6m，座位区下部设置4层辅助用房，第四层顶板标高22.7m，该体育馆可不按高层建筑展开防火设计。

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